此項(xiàng)制度明確,項(xiàng)目建設(shè)單位在取得土地使用權(quán)的同時(shí),通過(guò)“容缺+承諾”方式,可申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可“預(yù)”證,憑證可辦理地基處理部分施工、臨時(shí)出入口、土方外運(yùn)、臨時(shí)排水、圍墻搭建等手續(xù),有效破解了建設(shè)單位因用地、不動(dòng)產(chǎn)登記、規(guī)劃、施工等證件辦理,導(dǎo)致拿地后場(chǎng)地平整、基坑支護(hù)、水電報(bào)裝等工作無(wú)法展開(kāi)、影響項(xiàng)目進(jìn)度問(wèn)題,實(shí)現(xiàn)了建設(shè)單位“拿地即開(kāi)工”。
此項(xiàng)制度同時(shí)對(duì)“預(yù)”證實(shí)施過(guò)程中的事中事后監(jiān)管措施予以明確,項(xiàng)目建設(shè)單位不積極履行義務(wù)和兌現(xiàn)承諾的,將被撤銷(xiāo)“預(yù)”證并追究相應(yīng)責(zé)任,對(duì)相關(guān)單位和責(zé)任人的失信行為進(jìn)行記錄并向社會(huì)公開(kāi)。
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