為認(rèn)真貫徹執(zhí)行廊坊市人民政府辦公室【2017】27號(hào)《通知》精神，依據(jù)市房管局等部門(mén)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見(jiàn)》，結(jié)合實(shí)際工作，現(xiàn)就廊坊市主城區(qū)(廣陽(yáng)區(qū)、安次區(qū)、廊坊開(kāi)發(fā)區(qū))實(shí)行區(qū)域性住房限購(gòu)政策制訂如下實(shí)施細(xì)則。

　　一、在廊坊市主城區(qū)(廣陽(yáng)區(qū)、安次區(qū)、廊坊開(kāi)發(fā)區(qū))購(gòu)買(mǎi)居住用房，從2017年3月22日開(kāi)始，執(zhí)行購(gòu)房資格準(zhǔn)入制度。

　　二、非本地戶(hù)籍居民家庭。在本《實(shí)施細(xì)則》中是指戶(hù)籍不在廊坊市主城區(qū)(廣陽(yáng)區(qū)、安次區(qū)、廊坊開(kāi)發(fā)區(qū))的居民家庭。

　　三、住房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。指購(gòu)房資格證明申請(qǐng)人(含配偶及未成年子女)在廊坊市主城區(qū)(廣陽(yáng)區(qū)、安次區(qū)、廊坊開(kāi)發(fā)區(qū))所擁有的住房套數(shù)(以房屋檔案信息和備案信息為準(zhǔn))。

　　四、購(gòu)房資格證明申請(qǐng)審核流程

　　(一)申請(qǐng)審核要件

　　1、非本地戶(hù)籍居民家庭。購(gòu)房資格證明申請(qǐng)人(含配偶及未成年子女)的身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本原件及復(fù)印件1份。

　　2、非本地戶(hù)籍居民家庭，但屬于引進(jìn)的外來(lái)人才。購(gòu)房資格證明申請(qǐng)人(含配偶及未成年子女)的身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本、居住證、市人社部門(mén)開(kāi)具的引進(jìn)外來(lái)人才證明、市人社部門(mén)與其簽訂的協(xié)議原件及復(fù)印件1份。

　　3、非本地戶(hù)籍居民家庭，但取得了居住證且自申請(qǐng)購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在廊坊市累計(jì)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))。購(gòu)房資格證明申請(qǐng)人(含配偶及未成年子女)的身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本、居住證、社保繳納證明或個(gè)人所得稅繳稅證明原件及復(fù)印件1份。

　　4、本地戶(hù)籍居民家庭。購(gòu)房資格證明申請(qǐng)人(含配偶及未成年子女)的身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本原件及復(fù)印件1份。

　　5、單身居民家庭。離異單身居民家庭：購(gòu)房資格審核證明申請(qǐng)人身份證、戶(hù)口本(戶(hù)口頁(yè)注明單身或離異)、離婚證原件及復(fù)印件1份;未婚單身居民家庭：購(gòu)房資格審核證明申請(qǐng)人身份證、戶(hù)口本(戶(hù)口頁(yè)注明單身或未婚)原件及復(fù)印件1份。

　　(二)申請(qǐng)方式

　　1、申請(qǐng)地點(diǎn)：廊坊市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心二樓大廳審核窗口、廊坊開(kāi)發(fā)區(qū)行政審批大廳住房和規(guī)劃建設(shè)局窗口。

　　2、申請(qǐng)流程：購(gòu)房資格證明申請(qǐng)人持相關(guān)要件到窗口申請(qǐng)或到開(kāi)發(fā)企業(yè)集中辦理申請(qǐng)。

　　(1)窗口受理流程。提交申請(qǐng)要件，經(jīng)窗口查檔、審核結(jié)束后，符合條件的，出具《廊坊市主城區(qū)購(gòu)房資格證明》。

　　(2)開(kāi)發(fā)企業(yè)集中辦理流程。購(gòu)房資格證明申請(qǐng)人向開(kāi)發(fā)企業(yè)交納申請(qǐng)要件，由開(kāi)發(fā)企業(yè)集中初審、匯總、申請(qǐng)。開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)表格上對(duì)審核要件的真實(shí)性、合法性做出承諾并加蓋企業(yè)公章和法人代表章。所有申請(qǐng)要件的復(fù)印件需加蓋企業(yè)公章。信息中心窗口集中受理審核后，符合條件的，出具《廊坊市主城區(qū)購(gòu)房資格證明》，由開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)送給申請(qǐng)人。

　　五、購(gòu)房家庭成員戶(hù)籍所在地不一致的(本地戶(hù)籍與非本地戶(hù)籍并存)，以購(gòu)房資格證明申請(qǐng)人戶(hù)籍所在地為準(zhǔn)。

　　六、購(gòu)房家庭成員身份證信息與和戶(hù)口本信息不一致的，以戶(hù)口本信息為準(zhǔn)。

　　七、2017年3月22日零點(diǎn)以后，信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同與貸款合同所標(biāo)明的貸款比例等信息不一致的，以信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同為準(zhǔn)。

　　八、本《實(shí)施細(xì)則》與廊坊市人民政府辦公室【2017】27號(hào)《通知》生效時(shí)間保持一致。