□社區(qū)記者 杜慧 卞靜

　　本報(bào)15日A13版以《入住四五年 房產(chǎn)證依然“遙不可及”》為題，關(guān)注了橋西區(qū)佳泰大廈和裕華區(qū)遠(yuǎn)見(jiàn)小區(qū)二期房產(chǎn)證“難產(chǎn)”的事情。此事見(jiàn)報(bào)后，引起了其他一些小區(qū)業(yè)主的共鳴。昨日，不斷有業(yè)主來(lái)電稱(chēng)，他們小區(qū)的房產(chǎn)證也遇“難產(chǎn)”，希望本報(bào)給予關(guān)注。

　　第一個(gè)打來(lái)電話的是橋西區(qū)福青怡園小區(qū)的業(yè)主張浩(化名)，他告訴記者，該小區(qū)僅有一棟26層高的住宅樓，為石家莊西里工貿(mào)中心開(kāi)發(fā)的，有住戶約150戶，其中1至6層為回遷戶，6層以上為商品房住戶。他是2006年購(gòu)買(mǎi)的該小區(qū)商品房，并繳納了辦理房產(chǎn)證所需的契稅、維修基金等合計(jì)四萬(wàn)多元，“買(mǎi)房時(shí)這棟樓就封頂了，2007年3月，我們就領(lǐng)到了新房鑰匙，本來(lái)哪兒都挺滿意，可就是入住快10年了，小區(qū)房本還沒(méi)下來(lái)。”張浩清楚地記得，在當(dāng)年簽訂的小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)中有明確約定，房產(chǎn)證在乙方付清房款并辦理入住后，開(kāi)發(fā)商于2008年4月30日前給買(mǎi)受人辦理完畢市房產(chǎn)證，逾期辦不了房產(chǎn)證將按總房款的萬(wàn)分之一每日支付違約金，可當(dāng)初約定已成“泡影”。

　　就房產(chǎn)證的事情，一些業(yè)主也曾詢問(wèn)過(guò)開(kāi)發(fā)商，“對(duì)方說(shuō)因小區(qū)相關(guān)配套設(shè)施被占，小區(qū)驗(yàn)收不合格。”張浩無(wú)奈地說(shuō)，這又不是業(yè)主的責(zé)任，難道要業(yè)主“埋單”?他想知道小區(qū)到底還能不能辦下房產(chǎn)證?

　　家住和諧家園小區(qū)的業(yè)主劉暢(化名)看到本報(bào)有關(guān)房產(chǎn)證的報(bào)道后來(lái)電稱(chēng)，他入住小區(qū)3年多，房產(chǎn)證也遲遲辦不下來(lái)。

　　劉暢說(shuō)，當(dāng)初購(gòu)房時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房協(xié)議，于2012年4月底領(lǐng)到新房鑰匙，次年入住小區(qū)。“交房時(shí)就按規(guī)定繳納了辦理房產(chǎn)證涉及的費(fèi)用，可左等右等，就是沒(méi)有房產(chǎn)證的消息。”2015年，房管部門(mén)到小區(qū)進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，開(kāi)發(fā)商通知業(yè)主補(bǔ)交新增房屋面積的房款，他又補(bǔ)交了萬(wàn)余元房款，“我當(dāng)時(shí)詢問(wèn)房本的事兒，工作人員說(shuō)手續(xù)齊全就會(huì)有盼頭。”可直到現(xiàn)在，他仍未拿到房產(chǎn)證。

　　就這兩個(gè)小區(qū)房產(chǎn)證的事宜，記者首先聯(lián)系到了西里工貿(mào)中心一位白姓負(fù)責(zé)人，他告訴記者，福青怡園小區(qū)入住多年確實(shí)尚未辦下房產(chǎn)證，究其原因是由于手續(xù)不全再加上小區(qū)個(gè)別規(guī)劃不符合要求所致，存在一定的歷史遺留問(wèn)題。不過(guò)，他們一直在積極跑辦此事，希望能盡快為廣大業(yè)主辦好房產(chǎn)證。如果有最新消息，他們會(huì)通知業(yè)主。此外，就是否小區(qū)業(yè)主已經(jīng)繳納了契稅和維修基金，他說(shuō)，因?yàn)橘?gòu)房途徑不一，所以每戶的繳費(fèi)情況也不盡相同，具體情況還要等辦理房產(chǎn)證時(shí)再說(shuō)。

　　當(dāng)天，記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系上和諧家園小區(qū)地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)，一位工作人員表示，目前正在跑手續(xù)，但具體時(shí)間無(wú)法明確。隨后，記者從轄區(qū)相關(guān)部門(mén)獲悉，和諧家園小區(qū)目前五證齊全，正陸續(xù)進(jìn)行驗(yàn)收，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同中也有相關(guān)約定，房產(chǎn)證將在1095個(gè)工作日內(nèi)辦理下來(lái)，請(qǐng)業(yè)主耐心等待。