[河北新聞]永清 北京客提150萬現(xiàn)金到場(chǎng)簽約

　　盡管利好傳聞并未落實(shí)，但永清樓市已經(jīng)急速升溫，清明小長(zhǎng)假期間經(jīng)歷了此起彼伏的跳漲

　　4月4日，北京市西城區(qū)政府與河北省廊坊市政府簽署合作發(fā)展框架協(xié)議，在接下來的4月5、6、7日三天清明小長(zhǎng)假，位于廊坊南部的永清縣便迎來了樓市的全面跳漲。

　　- 故事

　　塑料袋里拎著150多萬現(xiàn)金

　　4月8日一大早，銷售人員陳玉(化名)剛剛進(jìn)入售樓處，一個(gè)在之前一天從她手中，預(yù)訂了兩套房的北京客戶，將一個(gè)塑料袋放在前臺(tái)，要求簽約。

　　“將近150多萬啊，放在塑料袋里就提著來了。”陳玉回憶著當(dāng)天上午的情形，還沒有完全從震驚中恢復(fù)過來。這也是尚未完全走出校門的她，在實(shí)習(xí)期接到的第一單“大生意”。在和另一名同事花費(fèi)了將近兩個(gè)小時(shí)，將150萬現(xiàn)金驗(yàn)收之后，她隨即發(fā)了一條“手都數(shù)軟了”的微信朋友圈，配圖便是堆成小山的成捆人民幣。

　　事實(shí)上，據(jù)她介紹，永清最近樓市成交火爆，但一套普通住宅通常就是六七十萬元，因此選擇一次性付款的購房人特別多。

　　一天賣6套別墅 銷售員日賺7萬

　　雖然犧牲了小長(zhǎng)假的休息時(shí)間，但因?yàn)楣ぷ鲙淼呢S厚回報(bào)，讓在售樓處泡了三天的小衛(wèi)頗有成就感。

　　這三天，來售樓處看房買房的購房人之多，讓4年來在永清賣房子的小衛(wèi)和眾多同事，一起感到應(yīng)接不暇。“幾乎不用刻意去找，客戶都是自己找上門的。”小衛(wèi)表示，就在小長(zhǎng)假的最后一天，他一個(gè)人就賣了6套別墅，每套房子按照均價(jià)230萬計(jì)算，一天的成交額已接近1400萬元。“這簡(jiǎn)直是之前大半年的任務(wù)量。”小衛(wèi)自己都難以置信，按照公司千分之三的提點(diǎn)，扣除稅金后，他大概可以拿到7萬元的獎(jiǎng)金。

　　- 永清小檔案

　　歷史：永清縣可追溯至春秋時(shí)期，屬燕國(guó)封疆之地。唐天寶元年(公元742年)取“沙漠永清”之意，改名永清縣至今。永清歷史上曾發(fā)生韓信受降、楊業(yè)筑臺(tái)、乾隆制詩等史實(shí)軼事。

　　區(qū)位：永清縣隸屬河北省廊坊市，北距首都60公里，東距天津市60公里，距首都機(jī)場(chǎng)80公里，距天津新港100公里。

　　規(guī)模：永清幅員面積776平方公里，現(xiàn)轄五鎮(zhèn)、九鄉(xiāng)、一園，總?cè)丝?8.2萬人。

　　“瘋狂”追漲

　　4月8日，記者驅(qū)車從京西南繞行固安走京開，大約行駛1個(gè)半小時(shí)后到達(dá)永清縣城。一條主干道益昌路，將永清縣老城區(qū)東西兩隔，臨街的商鋪用極高分貝播放著各種流行或不流行的口水歌，在這個(gè)普通工作日的周二上午，看不到急行軍一樣的行人和擁堵不堪的交通，有穿著拖鞋和睡衣在路邊挑選蔬菜和水果的居民，緩慢而平靜的生活節(jié)奏，如同任何一個(gè)中國(guó)式縣城的縮影。

　　然而，平靜的生活表象之下，永清縣城的房地產(chǎn)市場(chǎng)在過去三天的清明節(jié)小長(zhǎng)假里，剛剛經(jīng)歷了一波此起彼伏的跳漲。

　　在益昌北路的金地經(jīng)典售樓處門口，仍有幾輛京牌汽車停在門口，售樓處內(nèi)，三三兩兩的看房人在沙盤前聆聽銷售人員的解說。據(jù)記者了解，金地經(jīng)典是廊坊金地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在永清開發(fā)的第5個(gè)項(xiàng)目，定位為永清縣高端住宅，截至去年底，項(xiàng)目銷售均價(jià)始終保持在5500元/平方米左右，今年以來，包括旗下在售的天一城等項(xiàng)目，在原價(jià)的基礎(chǔ)上每平方米上調(diào)了500-700元。“準(zhǔn)確地說，就是在西城和廊坊簽約這一周才開始漲的。小長(zhǎng)假這幾天每天都有三四十組客戶來看房，基本上都是從北京來的。”項(xiàng)目銷售人員如是說。

　　一位不愿具名的永清本地開發(fā)商負(fù)責(zé)人告訴記者，即使做出相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整，相比北京周邊的燕郊、涿州，永清仍處于價(jià)值洼地，未來肯定還會(huì)漲。