物業(yè)：先保證供暖，后補(bǔ)交取暖費(fèi)

　　19日晚7點(diǎn)，記者再次來(lái)到明珠花苑小區(qū)，在物業(yè)二樓的會(huì)議室內(nèi)，物業(yè)公司負(fù)責(zé)人、中電投石家莊供熱有限公司負(fù)責(zé)人、以及多位小區(qū)業(yè)主，就物業(yè)是否謊報(bào)瞞報(bào)空置房，以及暖氣不熱等問(wèn)題展開(kāi)對(duì)話。記者以業(yè)主身份來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)。

　　不少業(yè)主都對(duì)家中暖氣不熱有抱怨。物業(yè)稱(chēng)，當(dāng)初與供熱企業(yè)約定給水溫度為85攝氏度，但實(shí)際上未達(dá)標(biāo)，只有大約79攝氏度。供熱企業(yè)負(fù)責(zé)人則解釋?zhuān)瑴囟炔贿_(dá)標(biāo)是由于上游熱源單位所供熱不足，他表示會(huì)盡快協(xié)調(diào)。

　　而對(duì)于業(yè)主們對(duì)空置房的質(zhì)疑，物業(yè)一位姓蘇的經(jīng)理給出的解釋是，11月1日，開(kāi)始向業(yè)主收取取暖費(fèi)，但一些業(yè)主并沒(méi)有按時(shí)交納，費(fèi)用一直收不上來(lái)。而按照供熱企業(yè)的規(guī)定，如果小區(qū)的整體收費(fèi)率達(dá)不到85%，就不開(kāi)閥供暖。于是物業(yè)想了一個(gè)法子——將未交費(fèi)業(yè)主的供暖向供熱企業(yè)報(bào)成空置房。“交的錢(qián)不夠，就不給供暖，物業(yè)也不可能貼補(bǔ)那么多錢(qián)在這上面，只好先報(bào)成了空置房，主要是為了保證大家供暖，此后再陸續(xù)向供熱企業(yè)補(bǔ)交取暖費(fèi)。”

　　據(jù)居民說(shuō)，小區(qū)大約2000多戶(hù)，基本上都已經(jīng)入住，而在現(xiàn)場(chǎng)，供熱企業(yè)表示，物業(yè)所報(bào)的空置房將近900戶(hù)。此時(shí)，也有不少業(yè)主提出，為何物業(yè)偏偏在供熱企業(yè)上門(mén)檢查的時(shí)候關(guān)閥門(mén)?物業(yè)蘇經(jīng)理解釋?zhuān)?ldquo;兩者之間并無(wú)聯(lián)系，關(guān)閥門(mén)主要是由于管道有損壞，需要檢修，或是需要調(diào)壓、試壓。”

　　對(duì)于物業(yè)給出的解釋?zhuān)崞髽I(yè)王姓負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場(chǎng)表示并不贊同。他說(shuō)，提前通知收取暖費(fèi)的目的就是為了給物業(yè)充足的時(shí)間通知業(yè)主，催繳費(fèi)用。如果有人不交費(fèi)，可以采取一些有效措施，例如關(guān)閥門(mén)、斷開(kāi)管道等。“空置房就應(yīng)該報(bào)成空置房，而不能隨便上報(bào)，正是因?yàn)槲飿I(yè)的不正確做法，才引起業(yè)主們的質(zhì)疑和不滿(mǎn)。”他說(shuō)。

　　昨日20時(shí)許，記者離開(kāi)時(shí)，對(duì)話協(xié)商仍在進(jìn)行中。