原標(biāo)題：豬肉檔拍出220萬(wàn)元?

　　廣州日?qǐng)?bào)中山訊 (全媒體記者潘斌)中山市一間菜市場(chǎng)的豬肉檔，競(jìng)拍出220萬(wàn)元天價(jià)?昨日，此消息一出，引發(fā)網(wǎng)友“吃不起豬肉”的慨嘆。不過(guò)，市場(chǎng)管理方昨晚接受記者采訪時(shí)表示，上述天價(jià)只是競(jìng)拍價(jià)，該檔口目前并未成交，此價(jià)格明顯不符合市場(chǎng)規(guī)律。上述檔口的最后成交時(shí)間為下周一，屆時(shí)就能見(jiàn)分曉了。“很可能是有人為了鎖定位置比較好的檔口而出此招!”管理方負(fù)責(zé)人分析。

　　檔口環(huán)境優(yōu)于一般菜場(chǎng)

　　昨天，一則“2萬(wàn)元起拍，220萬(wàn)元成交!中山最牛豬肉檔誕生!”的消息在網(wǎng)絡(luò)上刷屏。原來(lái)，菜丁·長(zhǎng)江市場(chǎng)昨日對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的檔口進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)拍，其中，一個(gè)起步價(jià)為2萬(wàn)元的豬肉檔，被競(jìng)拍者加價(jià)到220萬(wàn)元，被網(wǎng)上傳為“中國(guó)最牛的豬肉檔”。

　　記者在該市場(chǎng)內(nèi)看到，該豬肉檔位置確實(shí)優(yōu)越，正對(duì)市場(chǎng)大門(mén)，以后人流量將十分充足。這個(gè)檔口的臺(tái)面長(zhǎng)2米、寬1.2米，加上工作人員活動(dòng)空間，總共約六平方米。這個(gè)菜市場(chǎng)剛剛花大價(jià)錢(qián)完成升級(jí)改造，環(huán)境很不錯(cuò)，優(yōu)于一般菜市場(chǎng)。地面鋪設(shè)的是防滑磚;市場(chǎng)內(nèi)有鮮風(fēng)系統(tǒng)，沒(méi)有異味;排水系統(tǒng)也比較先進(jìn)，解決了一般菜市場(chǎng)內(nèi)污水橫流的問(wèn)題;鮮肉、海鮮、水果、蔬菜等不同品類(lèi)的檔口標(biāo)有不同顏色。

　　“當(dāng)時(shí)競(jìng)拍的是檔口的五年設(shè)施費(fèi)，成交后將擁有檔口未來(lái)五年的使用權(quán)。但在使用過(guò)程中，租戶(hù)還需要每個(gè)月交月租。希望通過(guò)這種方式，來(lái)補(bǔ)貼市場(chǎng)改造的投入。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　前后檔口拍出七八萬(wàn)元

　　記者同時(shí)了解到，菜丁·長(zhǎng)江市場(chǎng)昨日進(jìn)行的檔口競(jìng)拍中，大部分檔口以1萬(wàn)元或2萬(wàn)元的底價(jià)成交。但是，拍賣(mài)中還出現(xiàn)了幾個(gè)競(jìng)拍價(jià)過(guò)百萬(wàn)元的檔口，只不過(guò)沒(méi)有到220萬(wàn)元這么高，因此沒(méi)有引起太多關(guān)注。

　　“明顯與市場(chǎng)規(guī)律不符!”市場(chǎng)的管理方——廣東菜丁網(wǎng)絡(luò)科技有限公司法人代表李毅昨晚10時(shí)左右接受了本報(bào)記者采訪。他表示，“這個(gè)拍出天價(jià)的檔口，前后左右檔口僅拍出七八萬(wàn)元，這個(gè)檔口憑什么就值220萬(wàn)元?按照這樣的價(jià)位，光設(shè)施費(fèi)我們就能拿到過(guò)億元了，簡(jiǎn)直是笑話(huà)。”他分析說(shuō)，當(dāng)時(shí)競(jìng)拍的是各個(gè)檔口的五年設(shè)施費(fèi)，220萬(wàn)元分?jǐn)傁聛?lái)，每年44萬(wàn)元，一個(gè)月要3萬(wàn)多元，還要交2000元月租，一個(gè)豬肉檔口不可能掙這么多錢(qián)。

　　下周一才是約定成交日

　　根據(jù)菜丁·長(zhǎng)江市場(chǎng)制定的競(jìng)拍規(guī)則，競(jìng)拍后三天需要交錢(qián)，下周一為約定的成交日。“我們制定的參拍誠(chéng)意金很少，只有1萬(wàn)元。”李毅告訴記者，現(xiàn)在并不能斷定這220萬(wàn)元的檔口就一定不會(huì)按照拍賣(mài)價(jià)成交，但是，很可能是有人為了鎖定位置較好的檔口，故意使出此招，“最多不要誠(chéng)意金，或者到時(shí)再跟市場(chǎng)管理方談價(jià)錢(qián)，但他這個(gè)時(shí)候已經(jīng)將競(jìng)爭(zhēng)者排除在外了。”

　　菜丁公司開(kāi)發(fā)的菜市場(chǎng)租金屬于較低水平，普通豬肉檔月租為2000元，分?jǐn)偵先雸?chǎng)時(shí)正常的設(shè)施費(fèi)，每月費(fèi)用大概為4000元左右，而中山一些較貴的市場(chǎng)內(nèi)豬肉檔口，月租達(dá)到萬(wàn)元。

　　“如果說(shuō)有人愿意出13萬(wàn)元、15萬(wàn)元把一個(gè)位置好的檔口拿下來(lái)，我覺(jué)得還是合理的，但花費(fèi)20萬(wàn)元、30萬(wàn)元已經(jīng)很不正常，更不用說(shuō)220萬(wàn)元這樣的價(jià)格了。”李毅說(shuō)。