6月13日報道 美媒稱，涉嫌把香港房價推高到天價的一般性因素有低利率、房源緊缺以及來自內(nèi)地的需求。但還有一個此前未預見到的因素：離婚。

　　據(jù)美國彭博新聞社網(wǎng)站6月7日報道，過去20年，隨著香港與內(nèi)地的融合不斷深化，分居和再婚需求持續(xù)大幅增加。香港大學學者、當?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)資深分析人士王于漸(音)如是說。

　　數(shù)字很能說明問題：據(jù)他說，1976年至1995年，累計結(jié)婚人數(shù)803072對，離婚人數(shù)84788對，再婚人數(shù)65794對。在截至2015年的隨后年份里，結(jié)婚人數(shù)升至878552對，離婚人數(shù)飆升至323298對，再婚人數(shù)256066對。

　　1997年香港回歸之后，香港和內(nèi)地間旅行限制放寬，這在促使香港居民到內(nèi)地尋找新伴侶方面起到了一定作用。

　　據(jù)王于漸稱，香港住房領域的策劃者們沒有預見到這個離婚潮。1976年至1995年間新建住房累計總量為1267355套。但在此后的19年里，這一數(shù)字驟降至857378套。

　　報道稱，當前離婚現(xiàn)象助長了樓市的瘋狂。對于解決這一問題，香港特區(qū)政府感到越來越棘手。隨著抵押貸款的迅速發(fā)展以及房價創(chuàng)出新高，利率不斷上升、房地產(chǎn)估值存在泡沫以及可能出現(xiàn)樓市崩盤這一綜合性問題頻頻被指為香港經(jīng)濟面臨的最嚴重風險之一。

　　據(jù)美國人口統(tǒng)計研究所稱，香港家庭需用18年的中位數(shù)收入才能買一所住宅，高于世界其他所有地區(qū)。相比之下，在悉尼、倫敦和大紐約都市區(qū)買房分別需要略超過12年、8年半和不足6年的中位數(shù)收入。

　　就一些情況而言，原夫妻兩人可能最終都會在內(nèi)地找到新伴侶。雖說香港男性到內(nèi)地找女性伴侶是主導趨勢，但女性當前也把眼光放得更遠了。王于漸說：“當前有越來越多的(香港)女性也在內(nèi)地尋找配偶。”